Lorsqu’un vendeur cache une information déterminante ou affirme quelque chose de faux, la vente peut être remise en cause pour dol en immobilier. En pratique, ce type de tromperie touche au consentement de l’acheteur et peut ouvrir la voie à une annulation de la vente, à une réduction du prix ou à une indemnisation. Encore…
Gérer une résidence secondaire à distance sur la Riviera demande bien plus qu’un simple suivi ponctuel. Entre la préservation du bien, la coordination des intervenants et les obligations administratives, il faut mettre en place une organisation claire, fiable et réactive. C’est justement ce cadre qui permet de profiter de son pied-à-terre en toute sérénité, même…
Pendant une location, les travaux ne se gèrent pas au hasard. Le bail fixe des règles précises entre le propriétaire, qui doit maintenir le logement en état, et le locataire, qui conserve l’usage paisible des lieux tout en laissant passer certaines interventions prévues par la loi. Au sommaire : Pour que travaux et occupation cohabitent…
Quand on cherche un bien en ligne, il est tentant de se fier à la première fiche qui semble complète. Pourtant, entre Pappers Immo, les annonces et les conseils de financement, la recherche immobilière demande une méthode claire pour éviter les mauvaises surprises. Voici comment lire les données, cadrer votre budget et avancer avec plus…
En location meublée, la mention « charges comprises » indique que le montant payé chaque mois ne se limite pas au loyer de base. Elle inclut aussi des charges locatives, parfois appelées charges récupérables, que le propriétaire avance puis réclame ensuite au locataire. Cette formule donne une vision plus claire du budget mensuel, mais elle…
MyFoncia mon compte copropriété permet aux copropriétaires gérés par Foncia de suivre leur dossier en ligne, à tout moment, depuis un ordinateur ou une application mobile. Vous y retrouvez vos documents, vos appels de fonds, vos échanges avec le gestionnaire et le suivi de vos paiements, dans un espace pensé pour simplifier la gestion courante….
Lorsque vous donnez congé à votre bailleur, une erreur de calendrier peut coûter cher. En matière de préavis, ce n’est pas la date d’envoi qui compte, mais bien la date de réception effective de votre notification. Comprendre cette règle permet d’éviter un décalage du terme du bail, des loyers supplémentaires et des litiges inutiles. Au…
La licitation est l’une des voies juridiques qui permettent de sortir d’une indivision quand le partage matériel d’un bien n’est plus possible. Elle consiste à vendre le bien aux enchères, puis à répartir le prix entre les indivisaires selon leurs droits. Cette solution intervient souvent dans des contextes tendus, comme une succession bloquée ou une…
En 2026, l’immobilier en bord de mer en Normandie reste l’un des marchés littoraux les plus lisibles de France. Entre stations premium, villes moyennes et villages côtiers, les écarts de prix sont marqués, mais ils laissent encore de vraies portes d’entrée pour acheter, investir ou préparer une résidence secondaire. Au sommaire : En 2026, la…
Acheter un condominium sur plan en Thaïlande attire de nombreux acquéreurs, mais le cadre juridique et financier demande de la méthode. Entre le quota étranger, les garanties de construction et l’enregistrement au Land Office, il vaut mieux avancer avec des documents clairs et une lecture précise du contrat. Voici les points à connaître pour acheter…
Choisir où dormir à Saint-Tropez change vraiment l’expérience du séjour. Entre le centre animé, les secteurs plus discrets à l’est et à l’ouest, ou la campagne autour du village, chaque zone offre une ambiance différente, plus ou moins proche des lieux emblématiques. Voici un guide clair pour repérer les quartiers les plus agréables et les…
Le droit d’échelle, aussi appelé tour d’échelle, revient souvent dès qu’un propriétaire doit intervenir sur un mur, une façade ou une toiture située en limite de propriété. Ce mécanisme, ancien et encadré par l’usage, permet un accès temporaire chez le voisin pour réaliser des travaux qui ne peuvent pas être menés autrement. Au sommaire :…