Choisir un placement financier ne consiste pas seulement à chercher le meilleur rendement. Il faut aussi évaluer le risque de perte, la disponibilité de l’argent, la fiscalité et la durée pendant laquelle le capital peut rester investi. En procédant avec méthode, vous pouvez aligner votre épargne sur vos objectifs, sans vous laisser séduire par une…
Nous savons combien l’acquisition d’un bien immobilier représente un investissement majeur. Après plus d’une décennie à accompagner des projets dans le secteur lorientais, nous constatons que la situation de handicap soulève souvent une question précise : permet-elle de payer moins de frais de notaire ? La réponse demande de distinguer l’achat d’un logement d’une donation…
Choisir un syndic de copropriété ne se résume plus à demander un prix au hasard. Les comparateurs en ligne permettent aujourd’hui de confronter tarifs, services, avis clients et réactivité en quelques minutes, avec une vision plus claire des offres du marché. Pour une copropriété, l’enjeu est direct, mieux choisir son syndic, mieux comprendre sa facture…
Installer une tiny house sur un terrain non constructible peut sembler simple sur le papier, mais la réalité juridique est bien plus stricte. Tout dépend de la nature du terrain, du statut exact de l’habitat et des règles locales fixées par le PLU. Avant de poser la première roue, il faut donc distinguer ce qui…
MyFoncia mon compte copropriété permet aux copropriétaires gérés par Foncia de suivre leur dossier en ligne, à tout moment, depuis un ordinateur ou une application mobile. Vous y retrouvez vos documents, vos appels de fonds, vos échanges avec le gestionnaire et le suivi de vos paiements, dans un espace pensé pour simplifier la gestion courante….
La licitation est l’une des voies juridiques qui permettent de sortir d’une indivision quand le partage matériel d’un bien n’est plus possible. Elle consiste à vendre le bien aux enchères, puis à répartir le prix entre les indivisaires selon leurs droits. Cette solution intervient souvent dans des contextes tendus, comme une succession bloquée ou une…
La carte professionnelle d’agent immobilier autorise l’exercice légal des activités de transaction, de gestion et de syndic. Valable trois ans, elle doit être renouvelée à échéance, faute de quoi l’activité ne peut plus être exercée dans les règles. Voici comment préparer ce renouvellement, éviter les blocages et déposer un dossier complet auprès de la CCI…
Le registre national des copropriétés occupe aujourd’hui une place centrale dans la gestion des immeubles en copropriété. Créé par la loi ALUR de 2014, il permet de rassembler, dans un cadre commun, les données juridiques, financières et techniques de chaque ensemble immobilier. Pour les syndics, cette formalité ne se limite pas à une simple déclaration,…
Le statut LMNP, pour Loueur en Meublé Non Professionnel, attire de nombreux investisseurs qui souhaitent louer un bien équipé tout en profitant d’une fiscalité plus souple. Avant de se lancer, il faut toutefois respecter un cadre précis, depuis les conditions d’éligibilité jusqu’à la déclaration administrative sur le guichet unique de l’INPI. Voici comment avancer sereinement,…
La location meublée répond à des règles précises, à la fois pour la CAF et pour l’administration fiscale. Si vous louez un logement équipé et qu’un locataire perçoit une aide au logement, vous devez respecter des démarches régulières, sous peine de perturber le calcul de ses droits. En parallèle, vos revenus de location meublée suivent…
Installer un mobil-home sur un terrain privé ne se résume pas à acheter un bien et à le poser où l’on veut. En urbanisme, la règle dépend à la fois de la nature du terrain, de la durée d’occupation, de l’usage prévu et du classement local du sol. Avant de se lancer, il faut donc…
Recevoir son courrier sans adresse personnelle est tout à fait possible, à condition de choisir le bon dispositif. En France, l’absence de domicile fixe, un mode de vie itinérant ou une simple volonté de préserver sa vie privée n’empêchent pas d’accéder à une adresse de réception. Plusieurs solutions existent pour faire suivre, stocker ou retirer…