La licitation est l’une des voies juridiques qui permettent de sortir d’une indivision quand le partage matériel d’un bien n’est plus possible. Elle consiste à vendre le bien aux enchères, puis à répartir le prix entre les indivisaires selon leurs droits. Cette solution intervient souvent dans des contextes tendus, comme une succession bloquée ou une…
En 2026, l’immobilier en bord de mer en Normandie reste l’un des marchés littoraux les plus lisibles de France. Entre stations premium, villes moyennes et villages côtiers, les écarts de prix sont marqués, mais ils laissent encore de vraies portes d’entrée pour acheter, investir ou préparer une résidence secondaire. Au sommaire : En 2026, la…
Acheter un condominium sur plan en Thaïlande attire de nombreux acquéreurs, mais le cadre juridique et financier demande de la méthode. Entre le quota étranger, les garanties de construction et l’enregistrement au Land Office, il vaut mieux avancer avec des documents clairs et une lecture précise du contrat. Voici les points à connaître pour acheter…
Choisir où dormir à Saint-Tropez change vraiment l’expérience du séjour. Entre le centre animé, les secteurs plus discrets à l’est et à l’ouest, ou la campagne autour du village, chaque zone offre une ambiance différente, plus ou moins proche des lieux emblématiques. Voici un guide clair pour repérer les quartiers les plus agréables et les…
Le droit d’échelle, aussi appelé tour d’échelle, revient souvent dès qu’un propriétaire doit intervenir sur un mur, une façade ou une toiture située en limite de propriété. Ce mécanisme, ancien et encadré par l’usage, permet un accès temporaire chez le voisin pour réaliser des travaux qui ne peuvent pas être menés autrement. Au sommaire :…
La carte professionnelle d’agent immobilier autorise l’exercice légal des activités de transaction, de gestion et de syndic. Valable trois ans, elle doit être renouvelée à échéance, faute de quoi l’activité ne peut plus être exercée dans les règles. Voici comment préparer ce renouvellement, éviter les blocages et déposer un dossier complet auprès de la CCI…
Lorsqu’un bail d’habitation prend fin, le congé ne se résume pas à une simple lettre envoyée au locataire ou au propriétaire. En droit français, l’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 fixe un cadre précis, avec des motifs autorisés, des délais à respecter et des formes de notification strictes. Une erreur de rédaction,…
Investir dans le Sud de la France attire de nombreux acheteurs, et ce n’est pas un hasard. Entre le tourisme, la douceur du climat, la diversité des villes et un marché immobilier souvent animé, la région offre des profils d’investissement très variés. Encore faut-il savoir où acheter, quoi viser et comment structurer son projet pour…
Le MAP, ou mortier adhésif plâtre, est un produit très utilisé en rénovation pour fixer des plaques de plâtre, reprendre un mur ou coller certains panneaux isolants. Sa popularité tient à sa facilité de mise en œuvre, à son fort pouvoir d’adhérence et à sa capacité à répondre à plusieurs besoins sur un chantier. Avant…
Le registre national des copropriétés occupe aujourd’hui une place centrale dans la gestion des immeubles en copropriété. Créé par la loi ALUR de 2014, il permet de rassembler, dans un cadre commun, les données juridiques, financières et techniques de chaque ensemble immobilier. Pour les syndics, cette formalité ne se limite pas à une simple déclaration,…
Le statut LMNP, pour Loueur en Meublé Non Professionnel, attire de nombreux investisseurs qui souhaitent louer un bien équipé tout en profitant d’une fiscalité plus souple. Avant de se lancer, il faut toutefois respecter un cadre précis, depuis les conditions d’éligibilité jusqu’à la déclaration administrative sur le guichet unique de l’INPI. Voici comment avancer sereinement,…
Le condo locatif attire de plus en plus de locataires qui veulent un logement moderne, bien situé et doté de services, sans passer par l’achat. Ce type d’habitation combine les atouts de la copropriété et la souplesse de la location, ce qui en fait une solution recherchée dans les secteurs urbains. Pour bien comprendre son…